滨湖区域在合肥楼市中向来是占据热点位置，最受购房者关注，甚至有网友说道“安徽楼市看合肥，合肥楼市看滨湖”。有意思的是，自去年10月合肥限购令公布后，滨湖楼市出现了极具两面性的现象。一边是新房价格持续攀高，一房难求;另一边二手房市场却惨遭“6连跌”，鲜有问津。详情如下：

　　从曲线表中，我们可以看出在限购前，二手房一路猛涨，从15438元/㎡涨到峰值18764元/㎡。限购发布后，滨湖二手房价格开启下跌模式，直到4月跌至17445元/㎡，环比三月下跌1.52%。

　　窥探滨湖二手房市场现状

　　估计大家都或多或少知道“滨湖二手房市场现在不照了”，那现在滨湖二手房市场到底是个什么情况呢?小编今天也带着众多疑问去滨湖二手房市场探了探，整理了一些信息向大家汇报：

　　一、价格在跌，人气未涨。二手房房价下跌不是4月才有的，而是自去年10月实行限购后就开始的，而且呈持续下跌趋势。在限购前，滨湖的二手房均价最高18764元/㎡，目前，滨湖二手房均价已下跌至17445元/㎡。尽管价格一直在下跌，但是二手房的成交量却未见增长，整体呈下跌。